Herontwikkeling CTAV-terrein Dorpsstraat te Aalsmeer

Planontwikkelaar Hopman Interheem Groep BV heeft het oude CTAV-terrein (De Werven) gekocht met als doel het terrein te herontwikkelen ten behoeve van woningbouw. Het terrein, gelegen tussen de Ringvaartzijde, Dorpsstraat, Helling en de Ringvaart, gaat plaats bieden aan 58 eengezinswoningen. BAM Wegen Regio Noordwest en BAM Milieu hebben dit werk gezamenlijk aangenomen.

Voordat de locatie bouwrijp kon worden gemaakt, moesten grond en grondwater gereinigd worden. Deze waren verontreinigd met PAK’s, minerale olie, puin en asbest. Middels rupskranen werd 9.925 ton grond en 920 ton puin ontgraven en weer aangevuld met schoon zand en schone grond. De watergangen zijn verbreed en uitgebaggerd, het vrijgekomen slib bevatte asbest. De grond is afgevoerd naar een grondreiniginginstallatie en puin en asbest naar de stort. Middels een open bemaling werd circa 1.000 m3 vervuild grondwater onttrokken, gereinigd en geloosd.

Werkzaamheden BAM Milieu

• Milieukundig vooronderzoek van de locatie en opstellen van een grondbalans
• Opstellen van een plan van aanpak, werkplan en V&G-plan
• Alle uitvoeringaspecten van het bedrijventerrein met betrekking tot grond- en grondwatersanering
• Verzorgen van een waterzuiveringsinstallatie (15 m³/uur) ten behoeve van behandeling en lozen van water

Bijzonderheden

Vanwege de zeer slechte ondergrond (veen) is met name in fase 2 de productie niet gehaald. De werkomstandigheden in deze fase waren slecht en onverwacht. In overleg met de opdrachtgever is de werkwijze daarom bijgesteld. De aanleg van de houten beschoeiing inclusief verankering, tijdens de bouwrijp-fase, vond gefaseerd plaats en deels gelijktijdig met de bouwwerkzaamheden én de grondsanering. De inslag van water uit de aangrenzende watergang leidde tot een andere logistiek in de uitvoering. Verder is er, grenzend aan de locatie, een additionele grondsanering uitgevoerd. Na het verbreden van de watergangen moesten deze extra uitgebaggerd worden. Tijdens het uitbaggeren werd asbest in het slib aangetroffen. Dit slib is volgens de geldende regelgeving afgevoerd naar een erkend verwerker.